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Investimento imobiliário
Proteção jurídica antes de comprometer capital.
Análise e aconselhamento jurídico para clientes que ponderam adquirir imóveis ou realizar investimentos imobiliários em Espanha.
Saber mais →Decisões importantes.Aconselhamento à altura.
Aconselhamento jurídico para clientes internacionais, investidores e proprietários na Costa del Sol e na Costa Tropical.
Investimento imobiliário · Compra e venda · Urbanismo · Imigração
Quando o seu património, a sua residência ou uma operação de elevado valor estão em jogo, contar com aconselhamento jurídico desde o início não é uma formalidade.
É uma decisão estratégica.
Atendimento personalizado · Confidencialidade · Aconselhamento em 6 idiomas
Está a avaliar uma operação imobiliária?
Antes de assinar ou comprometer capital, conheça os aspetos jurídicos que podem afetar a sua decisão.
Um imóvel pode parecer um bom investimento.
Até descobrir o que não lhe contaram.
Quando uma operação imobiliária tem um valor importante, confiar apenas no que diz o vendedor, o promotor ou a documentação inicial pode não ser suficiente.
Pode haver aspetos urbanísticos, contratuais, registrais ou jurídicos que mudam completamente a segurança de uma operação.
E muitas vezes, o problema não aparece durante a negociação.
Aparece depois de assinar.
Por isso, o meu trabalho começa antes.
Analiso a operação de um ponto de vista jurídico para identificar riscos, obrigações e possíveis contingências antes de o seu património ficar comprometido.
Quero rever a minha operaçãoNão se trata simplesmente de comprar.
Trata-se de saber exatamente o que está a comprar.
O meu objetivo é que possa tomar decisões importantes com uma visão clara sobre:
- O que está a adquirir.
- Que obrigações irá assumir.
- Que riscos existem.
- Que aspetos devem ser revistos antes de avançar.
- Que consequências pode ter cada decisão.
Para que possa investir, comprar ou desenvolver em Espanha sabendo onde está a pisar.
Quero falar sobre o meu projetoÁreas de atuação
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Compra e venda
Antes de assinar, saiba exatamente o que está a comprar.
Revisão jurídica de operações imobiliárias e da documentação relevante para detetar possíveis riscos e contingências.
Ver como trabalho →03
Urbanismo e operações imobiliárias
Quando a operação é complexa, antecipar faz parte da estratégia.
Aconselhamento jurídico relacionado com operações imobiliárias e questões urbanísticas para proprietários, investidores e projetos na Costa del Sol.
Falar sobre o meu projeto →04
Imigração e residência
Estabelecer-se em Espanha também exige uma estratégia jurídica.
NIE, residência e procedimentos de imigração para clientes internacionais e as suas famílias.
Conhecer os serviços →Aconselhamento jurídico sem respostas genéricas.
Cada operação tem as suas próprias circunstâncias.
Por isso não trabalho com soluções pré-fabricadas nem com uma metodologia baseada apenas em cumprir trâmites.
Primeiro compreendo. Depois analiso. E só então aconselho.
A minha abordagem assenta em três princípios:
Perspetiva
Não me limito ao documento que tem à sua frente. Analiso como cada decisão pode afetar o conjunto da operação.
Antecipação
Identificar um problema antes de assinar oferece sempre mais margem de ação do que tentar resolvê-lo depois.
Proximidade
Fala diretamente com a sua advogada e sabe quem está a cuidar dos seus interesses.
Porque numa operação importante, saber que alguém está verdadeiramente atento aos detalhes também faz parte da tranquilidade.
Espanha pode ser a sua casa.
O seu investimento.
Ou o seu próximo grande projeto.
Se vive fora de Espanha, tomar decisões aqui pode acrescentar uma camada adicional de complexidade.
Outro idioma. Outra legislação. Outros procedimentos. Outros interlocutores.
A minha função é ajudá-lo a entender o quadro jurídico espanhol e a proteger os seus interesses durante todo o processo.
Com uma comunicação clara e direta, no idioma em que se sinta mais confortável.
Espanhol · Inglês · Húngaro · Francês · Alemão · Português
Falar sobre a minha situaçãoSobre mim
Uma relação profissional baseada em confiança, critério e discrição.
Sou Kristina Paksy, advogada com o nº de Ordem 6576 na Ordem dos Advogados de Granada.
A minha prática centra-se em imigração, investimento imobiliário, compra e venda e operações relacionadas com o património, com especial dedicação à Costa del Sol e à Costa Tropical.
Trabalho com clientes que não procuram simplesmente resolver um trâmite.
Procuram ter alguém de confiança ao seu lado quando uma decisão pode afetar o seu património, a sua residência ou o seu futuro em Espanha.
Esse é o tipo de relação profissional que quero construir com cada cliente.
Direta. Personalizada. Discreta.
Antes de comprometer o seu dinheiro, comprometa um pouco do seu tempo.
Uma revisão jurídica prévia pode detetar questões que mais tarde seriam difíceis — ou muito mais dispendiosas — de resolver.
Se está a ponderar:
- Comprar um imóvel
- Investir num projeto
- Desenvolver uma operação imobiliária
- Estabelecer a sua residência em Espanha
o momento certo para consultar normalmente não é depois de assinar.
É normalmente antes.
Quero avaliar a minha operaçãoUm processo claro. Uma relação direta.
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Primeira conversa
Explica-me o que está a ponderar, quais são os seus objetivos e o que precisa de alcançar.
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Análise
Estudo a sua situação e os aspetos jurídicos relevantes da operação.
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Estratégia
Identificamos os pontos que requerem atenção e as opções disponíveis.
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Acompanhamento
Acompanho-o durante o processo e ajudo-o a tomar as decisões jurídicas necessárias.
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Conclusão
O objetivo não é simplesmente chegar à assinatura. É chegar a ela sabendo porque está a assinar e o que está a proteger.
Perguntas frequentes
Trabalha com clientes que vivem fora de Espanha?
Sim. Parte da minha prática está orientada para clientes internacionais que precisam de aconselhamento jurídico para se estabelecerem, investirem ou adquirirem imóveis em Espanha.
Posso consultar antes de decidir se compro um imóvel?
Sim. Aliás, é um dos momentos em que o aconselhamento jurídico pode trazer mais valor: antes de se comprometer com a operação.
Trabalha com operações na Costa del Sol?
Sim. A minha atividade está especialmente focada na Costa del Sol e na Costa Tropical.
Em que idiomas posso comunicar consigo?
Posso atendê-lo em espanhol, inglês, húngaro, francês, alemão e português.
Posso explicar-lhe a minha operação antes de contratar?
Pode contactar-me para me explicar brevemente a sua situação e avaliarmos qual a melhor forma de abordar o assunto.
As decisões importantes merecem um segundo olhar.
Se está a ponderar uma aquisição, um investimento, um projeto imobiliário ou estabelecer-se em Espanha, fale comigo antes de dar o próximo passo.
Uma primeira conversa pode ajudá-lo a entender o que deve rever, onde podem estar os riscos e como proteger melhor os seus interesses.
Conte-me o que está a planear.
- 6576@icagr.es
- Telefone
- +34 655 05 92 26
Atendimento personalizado · Confidencialidade · Clientes nacionais e internacionais